Iad France - Maxime Dusart vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin à Aubry-du-Hainaut
Cette maison de village chaleureuse et pleine de charme est un véritable coup de cOEur à Aubry-du-Hainaut.
Avec une surface habitable de 121 m² répartie sur 2 étages, elle offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Hall d'entrée avec espace penderie
* Séjour
* Cuisine bien agencée
* Seconde cuisine dans véranda
* Cellier
*Salle de bain
À l'étage :
* Trois belles chambres
L'extérieur :
* Jardin
*Potager
*Verger
*Poulailler
*Bassin
*Garage
*Dépendance
L'ensemble de la maison est en bon état. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel, poêle à granulés et la ventilation mécanique contribuent au confort quotidien.
Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Les amateurs de nature et de verdure seront comblés !
Attention, le passage de la mitoyenneté est étroit et ne permet pas l'accès aux gros véhicules (largeur : 2,10 m Hauteur 2.20m)
Une opportunité à ne pas manquer à Aubry-du-Hainaut.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062053)
Cette maison de village chaleureuse et pleine de charme est un véritable coup de cOEur à Aubry-du-Hainaut.
Avec une surface habitable de 121 m² répartie sur 2 étages, elle offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Hall d'entrée avec espace penderie
* Séjour
* Cuisine bien agencée
* Seconde cuisine dans véranda
* Cellier
*Salle de bain
À l'étage :
* Trois belles chambres
L'extérieur :
* Jardin
*Potager
*Verger
*Poulailler
*Bassin
*Garage
*Dépendance
L'ensemble de la maison est en bon état. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement individuel, poêle à granulés et la ventilation mécanique contribuent au confort quotidien.
Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Les amateurs de nature et de verdure seront comblés !
Attention, le passage de la mitoyenneté est étroit et ne permet pas l'accès aux gros véhicules (largeur : 2,10 m Hauteur 2.20m)
Une opportunité à ne pas manquer à Aubry-du-Hainaut.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062053)
Référence: 1868218
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à aubry-du-hainaut
189 000 €
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