Maison 103m² à leognan

Iad France - Jerome Maurer vous propose : À NE PAS MANQUER ! Charmante Maison de 103 m² avec 4 Chambres à Léognan

Cette magnifique maison, construite avec des matériaux de qualité en 2005, offre un confort optimal dans un cadre de vie paisible à Léognan.

Située sur un terrain de 100 m², cette propriété bien entretenue est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de convivialité.

L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses, dont une suite parentale et chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille.

Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un séjour accueillant, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

L'exposition a l'ouest offre une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.

Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent un confort de vie optimal pour les besoins quotidiens en matière de communication et de divertissement.

Les extérieurs comprennent un jardin clos, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. De plus, un garage est disponible pour assurer un stationnement sécurisé et pratique.

La maison est en très bon état global, aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait un excellent investissement pour un foyer à la recherche de son nid douillet dans un environnement serein.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Léognan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67¤ par mois (soit 440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062256)