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Appartement 43m² à la rochelle
— La Rochelle 17000 —
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Iad France - Camille Landini vous propose : Charmant T2 rénové en plein cOEur historique de La Rochelle.
Découvrez ce superbe appartement de 43 m², idéalement situé en plein centre historique de La Rochelle, à deux pas de la Place de Verdun. Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux logements, il offre un cadre calme et authentique dans une rue classée historique.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne :
- Grande chambre indépendante avec placards et penderie
- Séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée
- Salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie
- Cave privative pour un rangement optimal
Vous serez séduit par ses belles prestations : parquet, matériaux de qualité, belle hauteur sous plafond -- aucun travaux à prévoir.
Ses atouts :
- un emplacement exceptionnel au cOEur du centre-ville, proche commerces, transports et animations
- rue calme à proximité immédiate de la Place de Verdun
- faibles charges (copropriété bénévole)
- belle luminosité et nombreux rangements
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Vous l'aurez compris, c'est une évidence, ce superbe appartement est votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062402)
Découvrez ce superbe appartement de 43 m², idéalement situé en plein centre historique de La Rochelle, à deux pas de la Place de Verdun. Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement deux logements, il offre un cadre calme et authentique dans une rue classée historique.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne :
- Grande chambre indépendante avec placards et penderie
- Séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée
- Salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie
- Cave privative pour un rangement optimal
Vous serez séduit par ses belles prestations : parquet, matériaux de qualité, belle hauteur sous plafond -- aucun travaux à prévoir.
Ses atouts :
- un emplacement exceptionnel au cOEur du centre-ville, proche commerces, transports et animations
- rue calme à proximité immédiate de la Place de Verdun
- faibles charges (copropriété bénévole)
- belle luminosité et nombreux rangements
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale.
Vous l'aurez compris, c'est une évidence, ce superbe appartement est votre prochain coup de coeur immobilier Rochelais !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062402)
Référence: 1872736
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à la rochelle
281 000 €
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