Lille proche Sebasto : T3 lumineux à Lille et cave

Situé au 90 rue d'Artois, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 600 mètres du parc JB Lebas et 600 mètres de la station de métro Wazemmes. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue (gérée par le cabinet Ledoux), ce charmant T3 traversant Est /Ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Ce bien de 47 m² se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine refaite, moderne et entièrement équipée Deux chambres, dont une de 11,2 m², et une seconde plus petite, agrémentée de grands placards intégrés Une jolie salle de bain avec sèche-serviette Un WC séparé Un cellier pratique, accueillant la chaudière et offrant un bel espace de rangement supplémentaire Grâce à son exposition traversante Est/Ouest, la lumière naturelle baigne les pièces tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur recherchant un bien sans travaux à prévoir, dans un quartier recherché de Lille. Côté techniques et financier : DPE en D et GES en D Double vitrage Chauffage individuel gaz Absence d'anomalie gaz Absence d'amiante Charges : 118€/ mois Taxe foncière : 516€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 178 000 € FAI (dont 8 000 € d'honoraires charge acquéreur)