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Appartement 45m² à artigues-pres-bordeaux
— Artigues-Pres-Bordeaux 33370 —
Nos partenaires locaux
Appartement T2 Lumineux à Artigues-près-Bordeaux
Découvrez cet appartement T2 d'une surface habitable de 45,85 m², situé au coeur d'Artigues-près-Bordeaux, une ville dynamique et charmante à seulement quelques minutes de Bordeaux. Construit en 2009, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Situé au premier étage, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité dans son séjour de 17 m², spacieux et lumineux.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une intimité totale.
Le balcon de 8 m², orienté ouest, est idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Un stationnement en sous sol est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide et facile vers Bordeaux et ses environs.
Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, assurant un cadre idéal pour les familles. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, parcs et jardins à proximité.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 30 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 020 / an
Taxe foncière : 815 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 149 985 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9995 euros TTC. Soit 139 990 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 990 . Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement T2 d'une surface habitable de 45,85 m², situé au coeur d'Artigues-près-Bordeaux, une ville dynamique et charmante à seulement quelques minutes de Bordeaux. Construit en 2009, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Situé au premier étage, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition ouest, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité dans son séjour de 17 m², spacieux et lumineux.
L'appartement comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une intimité totale.
Le balcon de 8 m², orienté ouest, est idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Un stationnement en sous sol est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule.
Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide et facile vers Bordeaux et ses environs.
Plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et collèges se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, assurant un cadre idéal pour les familles. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, parcs et jardins à proximité.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 30 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 020 / an
Taxe foncière : 815 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 149 985 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9995 euros TTC. Soit 139 990 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 990 . Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2477-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 224.
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à artigues-pres-bordeaux
149 985 €
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