Appartement t3 - en exclusivité avec vue canaux

Côté coeur de ville - Grand'rue Mario Roustan, en exclusivité. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové de 45,22 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bénéficiant de deux ouvertures dont l'une avec une agréable vue sur les quais. L'espace nuit comprend deux chambres avec fenêtres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Idéale pour un investissement très bon rapport locatif Airbnb environ 7.67 % de rentabilité calculé sur les 3 denières années. Les atouts : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, double vitrage, emplacement central à proximité immédiate des commerces et commodités.