Dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve (année?2024) d'environ 160?m², implantée sur une généreuse parcelle de plus de 700?m², parfaitement orientée Sud?Ouest pour un éclat lumineux toute la journée.
Au rez?de?chaussée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, conçue pour offrir confort et intimité. L'espace jour, remarquable par ses volumes, s'étend sur plus de 60?m², ouvert largement vers le jardin et baigné de lumière. Une cuisine contemporaine, conçue dans de beaux matériaux, s'intègre avec élégance à l'ensemble.
Chaque détail a été pensé pour un art de vivre raffiné?: matériaux nobles, finitions soignées, agencement fluide, absence de vis?à?vis et protection des regards, tranquillité de circulation la maison invite à la sérénité.
Un garage spacieux de plus de 28?m² complète ce bien d'exception.
Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au. [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK.
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 530.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO DK : Leila SCHERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00100
Au rez?de?chaussée, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, conçue pour offrir confort et intimité. L'espace jour, remarquable par ses volumes, s'étend sur plus de 60?m², ouvert largement vers le jardin et baigné de lumière. Une cuisine contemporaine, conçue dans de beaux matériaux, s'intègre avec élégance à l'ensemble.
Chaque détail a été pensé pour un art de vivre raffiné?: matériaux nobles, finitions soignées, agencement fluide, absence de vis?à?vis et protection des regards, tranquillité de circulation la maison invite à la sérénité.
Un garage spacieux de plus de 28?m² complète ce bien d'exception.
Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au. [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK.
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 530.00 et 760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMKO DK : Leila SCHERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00100
Référence: VM4252-IMKO
Honoraires d'agence de 5.18% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à teteghem
589 000 €
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