Name: Maison 179 m² à Mont-De-Marsan
SKU: 2025/012738-1
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

262 000 €

179 m² / 1 760 m²

4 pièces

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À 25 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant confort et modernité.
L’ensemble de la maison est en parfait état et bénéficie d’un classement énergétique C, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie.
Seule la façade est à revoir.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un vaste séjour lumineux doté d’une cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau et wc.
À l’étage, vous trouverez couloir avec placard pour desservir trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un wc séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour des moments de détente, une grange, divisée en trois ateliers modulables, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le tout est situé sur un terrain entièrement clos de 1 750 m², garantissant une tranquillité.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
N’attendez plus pour venir la visiter !Prix : 272 000 €
Taxe foncière : 443 euros

Référence: 2025/012738-1

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 680 € - 2 310 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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