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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 180m² à lau-balagnas
— Lau-Balagnas 65400 —
Nos partenaires locaux
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES INVESTISSEURS !
Situé dans un cadre paisible et agréable, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2024 offre une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il se compose de 3 appartements spacieux, meublés et prêts à être loués, le tout sur un terrain de 681 m². Grâce à sa copropriété libre, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une rentabilité optimisée.
Description du bien :
3 appartements rénovés et meublés (de 58 à 63 m²) État impeccable – Aucune rénovation à prévoir Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et moderne 3 garages privatifs pour un confort supplémentaire Terrain de 681 m²
Atouts : Ensemble rénové, peu de frais de copropriété, logements immédiatement exploitables en location classique ou saisonnière.
Informations complémentaires : Environnement calme, proche des commodités et des axes routiers Fort potentiel locatif : Idéal pour la location annuelle ou touristique Peu charge de copropriété (copropriété libre) Disponibilité immédiate
Taxe foncière : 2528€
Prix : 537 000€
Situé dans un cadre paisible et agréable, cet ensemble immobilier entièrement rénové en 2024 offre une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Il se compose de 3 appartements spacieux, meublés et prêts à être loués, le tout sur un terrain de 681 m². Grâce à sa copropriété libre, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et d'une rentabilité optimisée.
Description du bien :
3 appartements rénovés et meublés (de 58 à 63 m²) État impeccable – Aucune rénovation à prévoir Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et moderne 3 garages privatifs pour un confort supplémentaire Terrain de 681 m²
Atouts : Ensemble rénové, peu de frais de copropriété, logements immédiatement exploitables en location classique ou saisonnière.
Informations complémentaires : Environnement calme, proche des commodités et des axes routiers Fort potentiel locatif : Idéal pour la location annuelle ou touristique Peu charge de copropriété (copropriété libre) Disponibilité immédiate
Taxe foncière : 2528€
Prix : 537 000€
Référence: 2025/022628-1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 180m² à lau-balagnas
537 000 €
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