Name: Maison 88 m² à Onesse-Et-Laharie
SKU: 2025/040929-1
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

88 m² / 4 600 m²

4 pièces

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À seulement 2 km du centre du village d’Onesse-Laharie, 10 km de Morcenx, et 25 km des plages landaises, venez découvrir cette maison familiale nichée au cœur de la nature, offrant un cadre de vie paisible et arboré, idéal pour les amoureux d’espace.Implantée sur un terrain généreux de 4 000 m² arboré, cette propriété dispose également d'une parcelle forestière supplémentaire de 600 m², accessible à pied en quelques minutes.Descriptif du bien : Entrée, Cuisine indépendante, Salon/séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 16 m², parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. 3 chambres confortables d’environ 10 m² chacune, salle de bain avec douche et baignoiree, WC indépendant.

À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel de transformation selon vos envies.Dépendances :
Garage indépendant de 45 m²
Cave de 10 m², idéale pour le stockage.

Cette maison est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les investisseurs en quête d’un bien à rénover dans un environnement naturel.Prix : 179 000 € Taxe foncière : 476 €

Référence: 2025/040929-1

DPE

GES

Date du DPE : 29/08/2024

Coûts annuels estimés : 1 422 € - 1 924 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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