Name: Maison 53 m² à Saint-Julien-En-Born
SKU: 2025/063000-1
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

199 900 €

53 m² / 300 m²

3 pièces

PAPsimmo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

À Saint-Julien-en-Born, au sein d'une résidence de loisirs calme et prisée, découvrez cette maison mitoyenne entièrement meublée de 53 m² habitables, bâtie en 2006 sur une parcelle arborée d’environ 300 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, un espace salon/séjour convivial, une salle d’eau, et des WC séparés.
À l’étage : deux chambres (env. 11 m² et 7 m²) + accès à un comble de rangement pratique. Extérieur : terrasse ombragée par un store, cabanon de rangement, jardin privatif et entretenu.
Résidence avec équipements de loisirs : piscine, terrains de tennis, pétanque, basket, ping-pong. Localisation idéale : commerces à proximité, plages de Contis à 10 min en voiture, environnement calme et verdoyant. Bien en excellent état, vendu clés en main, meublé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Opportunité rare dans un secteur très recherché de la côte landaise. À visiter sans tarder !Prix : 209 900 € Taxe foncière : 358 €

Référence: 2025/063000-1

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo-2025/063000-1-1

Photo-2025/063000-1-2

Photo-2025/063000-1-3

Photo-2025/063000-1-4

Photo-2025/063000-1-5

Photo-2025/063000-1-7

Photo-2025/063000-1-8

Photo-2025/063000-1-9

Photo-2025/063000-1-10