Name: Maison 164 m² à Mont-De-Marsan
SKU: 2025/072145-1
Price: 339500 EUR
Availability: InStock

339 500 €

164 m² / 755 m²

8 pièces

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Rare sur Mont-de-Marsan ! Cette maison familiale de 163 m² habitables séduit par ses volumes, son confort et ses extérieurs parfaitement aménagés.
Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de prestations complètes et de tranquillité sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une véranda habitable de 28 m², une cuisine ouverte équipée de 15 m² avec cellier/buanderie attenant, une grande salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une chambre confortable et un salon-séjour convivial avec espace cinéma.
À l’étage : quatre chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un second WC.
À l’extérieur, tout a été pensé pour le plaisir et la fonctionnalité : piscine, pool house équipé avec cuisine d’été, garage isolé, atelier, carport, local technique piscine, WC extérieur, portail électrique, terrain clos de 755 m², arboré et sans vis-à-vis.
Côté confort : chaudière à condensation, poêle à pellets, climatisation réversible, double vitrage, tout-à-l’égout.
Le DPE en classe C offre une belle performance énergétique, ce qui représente une véritable opportunité sur le marché actuel.
Un bien rare, complet, chaleureux, prêt à accueillir votre quotidien.
Maison entretenue, fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre. Un bien rare et complet, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre serein, chaleureux et pratique.
Taxe foncière: 1506€Prix: 339 500€

Référence: 2025/072145-1

DPE

GES

Date du DPE : 29/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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