Name: Appartement 81 m² à Mont-De-Marsan
SKU: 2025/073013-1
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

159 000 €

81 m² / 2 510 m²

4 pièces

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Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T4 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour habiter ou investir.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière. Trois chambres confortables complètent l’espace, ainsi qu’une salle d’eau avec ouverture sur loggia fermée utilisable toute l’année, et un WC séparé.L’appartement est propre, entretenu et immédiatement habitable, avec de belles prestations : chauffage individuel au gaz, double vitrage, interphone, et charges maîtrisées.
Un garage privatif sécurisé de 15 m², accessible par portail électrique, vient parfaire l’ensemble — un vrai plus, rare dans le secteur !Nichée dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien idéal pour une famille, un jeune couple, ou un investisseur à la recherche d’un placement sûr, rentable et sans travaux.Un bien polyvalent, parfait pour une famille, un jeune couple, un professionnel ou un investisseur (colocation, AirBnB, etc...).
Taxe foncière : 1233€
Prix : 159 000€

Référence: 2025/073013-1

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 630 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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