Name: Appartement 40 m² à Mimizan
SKU: 2025/092359-1
Price: 209900 EUR
Availability: InStock

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209 900 €

40 m² / 3 409 m²

2 pièces

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À moins de 50 mètres des plages de Mimizan, découvrez ce superbe appartement T2 cabine de 40 m², entièrement rénové en juin 2025. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.. Des atouts majeurs : Un balcon avec vue imprenable sur l’océan. Un salon/séjour lumineux avec kitchenette de 17 m².Une chambre confortable. Une salle de bain et des WC séparés. Un espace dans le couloir permettant d’installer un lit double supplémentaire ou d’aménager un coin bureau. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La copropriété propose de belles prestations : piscine collective, salle de sport, le tout dans un environnement fermé et sécurisé. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, emplacement exceptionnel.Prix 209 900 € Taxe foncière : 238 €

Référence: 2025/092359-1

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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