À deux pas du Golf du Sart et du tramway, découvrez cet appartement T4 de 102,84 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et verdoyante.
Il offre un vaste séjour de 26,6m² exposé sud-est, donnant sur un balcon de 9,5m² avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée de 12,2m², et un espace nuit composé de trois grandes chambres et d'une salle de bains.
Un second balcon, un garage et une cave complètent l'ensemble.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Calme, verdure et confort à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 132 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Il offre un vaste séjour de 26,6m² exposé sud-est, donnant sur un balcon de 9,5m² avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine séparée de 12,2m², et un espace nuit composé de trois grandes chambres et d'une salle de bains.
Un second balcon, un garage et une cave complètent l'ensemble.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Calme, verdure et confort à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 132 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 et 3370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 16636-ETUDERICHARD
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 5132 €.
Honoraires d'agence de 5.36% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 102m² à wasquehal
295 000 €
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