340 000 €
215 m² / 972 m²
7 pièces
À VENDRE : Maison spacieuse de 215m² à Vieux-Habitants, Guadeloupe Découvrez cette magnifique maison située dans la section Val de L'orge, offrant une vue mer dégagée à couper le souffle. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de paysages époustouflants, cette propriété allie confort, élégance et potentiel de revenus locatifs. Rez-de-chaussée : Un T3 de 80m² déjà aménagé et idéal pour une location : 2 chambres climatisées Un séjour-salon spacieux Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une salle d'eau Un WC Une terrasse Ce T3 vous réserve déjà un revenu locatif très intéressant, parfait pour rentabiliser votre investissement. Étage : 3 chambres climatisées Un séjour-salon Une cuisine indépendante aménagée et équipée 2 salles de bains 2 WC Une buanderie 3 terrasses avec vue mer Extérieurs : Une dépendance Un garage pour 3 voitures Un parking pour 4 voitures Construite sur un terrain de 972m² Cette maison est parfaite pour une famille ou pour investir dans un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme et préservé, elle offre également un potentiel locatif immédiat grâce au T3 indépendant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations ! Prix : 350 973 € Taxe foncière: 3 775 € DPE classé A - 14kWh/m² . an Contact : Roméa LAMBERT EI Portable : [Coordonnées masquées] Adresse mail : [Coordonnées masquées] Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un cadre paradisiaque en Guadeloupe !
Référence: 1553
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t7 (215 m²) à vendre à vieux habitants
340 000 €
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