Name: Dreux centre ville, magnifique maison du 19ème avec jardin et double garage.
SKU: 3432
Price: 438000 EUR
Availability: InStock

438 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 260 € €	73 171 € €
15 ans	3 105 € €	120 979 € €
20 ans	2 536 € €	170 574 € €
25 ans	2 212 € €	225 471 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

200 m²

6 pièces

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'Exclusivité MIEZIMMO'... Exceptionnelle rénovation pour cette demeure du 19ème siècle édifiée sur une parcelle close de murs de 376m2 en hyper centre avec toutes les commodités à pied ! (Médecins, Laboratoire, Théâtre, Marché couvert, gare pour Paris, Cinéma, Hôpitaux, Piscine, écoles etc...) Entièrement restaurée récemment avec toutes les factures à disposition, ce qui explique notamment le DPE en B, elle offre en dépendances, un double garage de 50m2 très recherché en centre ville, un sous-sol total entièrement isolé avec buanderie, cellier, grande pièce pouvant servir de Home Cinéma ou salle de sports le tout en accès direct par l'intérieur ou par l'extérieur.
La maison vous propose au rez-de-chaussée, hall d'entrée, dégagement, toilette indépendant avec lave-mains, dégagement couloir, salon parqueté, salle à manger parquetée et cuisine aménagée. Au premier étage, grand dégagement parqueté desservant trois chambres lumineuses, une suite parentale avec dressing équipé et salle de douche avec toilette, seconde salle de douche et bains avec toilette, nombreux rangements.
Climatisation réversible partout, double vitrage en Alu bi-ton, volets battants électrique avec centralisation, toiture neuve, porte de garage en Alu bi-ton et électrique etc...
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises, faites la visite virtuelle qui est à votre disposition :
https://my.matterport.com/show/?m=92tSsx5gs7R

Référence: 3432
Honoraires d'agence de 4.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 210 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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