Alliant caractère et modernité, cette superbe maison, entièrement rénovée avec goût, offre plus de 230 m2 habitables (280 m2 utiles) sur un terrain d’environ 300 m2.
Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall doté de nombreux rangements.
Un grand garage (porte et portail électriques) équipé d’une borne de recharge, une buanderie, un WC, ainsi qu’une salle de cinéma et une cave.
Premier étage Un espace de vie
L’étage accueille un espace de vie d’environ 80 m2, baigné de lumière, regroupant salon, séjour et salle à manger.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin intimiste, idéal pour recevoir en toute saison.
Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Deuxième étage Espace nuit familial
Le palier dessert trois chambres d’environ 11 m2 chacune, un dressing sur mesure, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Dernier niveau Suite parentale
Les combles aménagés abritent une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et WC.
Prestations haut de gamme
Volets roulants électriques. Menuiseries aluminium. Climatisation réversible. Chauffage électrique et poêle à granulés. Portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique
Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et modernité, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible proche de toutes commodités.
Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall doté de nombreux rangements.
Un grand garage (porte et portail électriques) équipé d’une borne de recharge, une buanderie, un WC, ainsi qu’une salle de cinéma et une cave.
Premier étage Un espace de vie
L’étage accueille un espace de vie d’environ 80 m2, baigné de lumière, regroupant salon, séjour et salle à manger.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin intimiste, idéal pour recevoir en toute saison.
Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.
Deuxième étage Espace nuit familial
Le palier dessert trois chambres d’environ 11 m2 chacune, un dressing sur mesure, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Dernier niveau Suite parentale
Les combles aménagés abritent une superbe suite parentale avec salle d’eau privative et WC.
Prestations haut de gamme
Volets roulants électriques. Menuiseries aluminium. Climatisation réversible. Chauffage électrique et poêle à granulés. Portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique
Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et modernité, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible proche de toutes commodités.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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799 000 €
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