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Cozynergy

à Toulouse

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

520 000 €

228 m² / 990 m²

5 pièces

Club Manager Immobilier

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A Ternay, secteur résidentiel et au centre du village, à 5 mn à pied des écoles et à 10 mn du collège, veuillez découvrir cette grande maison T5 de 228 m2 avec une belle vue dégagée.
Elle se compose :
Au rez de chaussée : une entrée avec un espace bureau desservant un salon salle à manger de 55 m2, une cuisine équipée moderne fermée de 17 m2, une véranda chauffée de 35 m2, une buanderie-chaufferie de 12 m2, un wc suspendu.
Au 1er étage : une suite parentale de 37 m2 et trois grandes chambres parquetées dont deux possèdent leur salle d’eau, un wc suspendu.
Les fenêtres sont en pvc double vitrage à l’étage et en bois double vitrage au rez de chaussée.
Raccordement tout à l’égout et à la fibre. Carport et abri bois.
Terrain de 990 m2 clos et arboré.
Taxe foncière de 1718 euros par an (2025).
Située à 10 mn de Vienne, à 15 mn de Lyon.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Prix de vente : 520.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.

CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas
RCS no 790 799 274 délivré à Lyon
CPI no 69[Coordonnées masquées]21 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne false

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 590 € - 4 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison t5 de 228 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison t5 de 228 m2

520 000 €