169 000 €

29 m²

1 pièce

Golfe Immobilier

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Situé au 1er étage d’un immeuble récent et bien entretenu en plein cœur du centre-ville, ce studio de 29,44 m2 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa belle pièce de vie.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d’eau, d'un wc séparé, d'un balcon de 2,31 m2.
Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre sur Sainte Maxime, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et de la plage.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 525 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Charmant studio lumineux de 29,44 m2 avec balcon Centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmant studio lumineux de 29,44 m2 avec balcon Centre-ville

169 000 €