Spécial investisseur ensemble immobilier loué avec rentabilité immédiate
Situé au coeur de Gonneville-la-Mallet (76280), cet immeuble mixte comprend :
Les murs d'une boulangerie avec fournil et réserve,
Deux appartements de type F3,
Et deux garages.
L'ensemble est entièrement loué :
Boulangerie : 4 618 / trimestre,
Appartement 1 (F3) : 663 / mois,
Appartement 2 (F3) : 600 / mois,
Garage : 55 / mois.
Soit un revenu locatif global intéressant et une mixité de loyers entre commercial et habitation assurant une stabilité patrimoniale.
Très bon emplacement, au coeur d'une commune vivante et recherchée du Pays de Caux, à proximité d'Étretat.
Un produit rare, idéal pour investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 et 3900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760
Situé au coeur de Gonneville-la-Mallet (76280), cet immeuble mixte comprend :
Les murs d'une boulangerie avec fournil et réserve,
Deux appartements de type F3,
Et deux garages.
L'ensemble est entièrement loué :
Boulangerie : 4 618 / trimestre,
Appartement 1 (F3) : 663 / mois,
Appartement 2 (F3) : 600 / mois,
Garage : 55 / mois.
Soit un revenu locatif global intéressant et une mixité de loyers entre commercial et habitation assurant une stabilité patrimoniale.
Très bon emplacement, au coeur d'une commune vivante et recherchée du Pays de Caux, à proximité d'Étretat.
Un produit rare, idéal pour investisseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 et 3900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER : Jean Luc SOUDAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982162760
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 270m² à gonneville-la-mallet
425 000 €
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