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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement à vendre 4 pièces gif-sur-yvette (91)
— Gif-Sur-Yvette 91190 —
Nos partenaires locaux
GIF-SUR-YVETTE - (91190) - SECTEUR LA HACQUINIERE - RER B A PIED - 2/3 CHAMBRES - BALCON - CALME - SANS VIS À VIS - CAVE - PARKING PRIVATIF
Situé en lisière de la forêt communale, cet appartement T4 de 96,49 m² offre un cadre de vie particulièrement serein, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et le RER B La Hacquinière.
Séjour ouvrant sur balcon/loggia de 7 m² sans vis-à-vis. Configuration actuelle : 2 chambres + salle à manger, avec possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre. Cuisine fermée équipée avec buanderie, dressing, salle de bain et WC séparé.
Peintures récentes, fenêtres PVC (2023), bon état général.
Cave et parking privatif, chauffage collectif.
RER B, commerces et écoles accessibles à pied.
Bien spacieux, fonctionnel et très bien placé dans une copropriété bien entretenue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en restant proches des transports. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 594180 )
Situé en lisière de la forêt communale, cet appartement T4 de 96,49 m² offre un cadre de vie particulièrement serein, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités et le RER B La Hacquinière.
Séjour ouvrant sur balcon/loggia de 7 m² sans vis-à-vis. Configuration actuelle : 2 chambres + salle à manger, avec possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre. Cuisine fermée équipée avec buanderie, dressing, salle de bain et WC séparé.
Peintures récentes, fenêtres PVC (2023), bon état général.
Cave et parking privatif, chauffage collectif.
RER B, commerces et écoles accessibles à pied.
Bien spacieux, fonctionnel et très bien placé dans une copropriété bien entretenue. Idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en restant proches des transports. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 0,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Dorothée DAVIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 974 350 Greffe de EVRY COURCOURONNES) [Coordonnées masquées] (réf. 594180 )
Référence: 830033301358
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 380 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 4 pièces gif-sur-yvette (91)
345 000 €
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