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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison ancienne, 158 m² à la campagne
— Mogneneins 01140 —
Nos partenaires locaux
Beau potentiel 158 m² à la campagne, à quelques minutes des commodités, commerces.
En exclusivité Optimhome immobilier a distingué cette maison -coup de cœur- au charme rural et au fort potentiel, à Flurieux- Mogneneins 69220.
Un véritable havre de paix pour cette maison ancienne et sa cabane de jardin nichées au cœur des paysages verdoyants de la campagne.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1500 m² dont extension ou autre sur 1004 m² ! Elle permet l'installation d'une piscine.
Elle déploie 160 m² env. qui se composent d'une part ; d'une habitation de 77 m² comprenant une pièce de vie, un espace commun aux 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et d'autre part, des annexes attenantes comprenant une grande cave avec WC ind., un hangar de 60 m² avec un atelier de 20 m² environ.
Ces annexes aménageables peuvent accueillir une multitude de projets ; loft, atelier d'artiste ou tout autre projet d'aménagement, d'agrandissement selon les envies.
Et pourquoi pas une véranda comme trait-d'union entre l'habitation et l'actuelle cabane du jardin ?
La cabane du jardin de 20 m² comprend 2 fenêtres.
À l'extérieur, le terrain arboré déploie une palette végétale apaisante : un beau jardin qui invite au repos, aux rires d'enfants, au bien-être sur chacun des espaces de vie.
Assainissement collectif.
Chauffage poêle à bois.
Fort potentiel pour celles et ceux qui privilégient qualité et authenticité.
A 14 km de Villié-Morgon, 20 km de Mâcon et 23 km de Villefranche-sur-Saône.
Visite possible le dimanche matin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) [Coordonnées masquées] (réf. 593666 )
En exclusivité Optimhome immobilier a distingué cette maison -coup de cœur- au charme rural et au fort potentiel, à Flurieux- Mogneneins 69220.
Un véritable havre de paix pour cette maison ancienne et sa cabane de jardin nichées au cœur des paysages verdoyants de la campagne.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1500 m² dont extension ou autre sur 1004 m² ! Elle permet l'installation d'une piscine.
Elle déploie 160 m² env. qui se composent d'une part ; d'une habitation de 77 m² comprenant une pièce de vie, un espace commun aux 2 chambres, une salle d'eau, un WC, et d'autre part, des annexes attenantes comprenant une grande cave avec WC ind., un hangar de 60 m² avec un atelier de 20 m² environ.
Ces annexes aménageables peuvent accueillir une multitude de projets ; loft, atelier d'artiste ou tout autre projet d'aménagement, d'agrandissement selon les envies.
Et pourquoi pas une véranda comme trait-d'union entre l'habitation et l'actuelle cabane du jardin ?
La cabane du jardin de 20 m² comprend 2 fenêtres.
À l'extérieur, le terrain arboré déploie une palette végétale apaisante : un beau jardin qui invite au repos, aux rires d'enfants, au bien-être sur chacun des espaces de vie.
Assainissement collectif.
Chauffage poêle à bois.
Fort potentiel pour celles et ceux qui privilégient qualité et authenticité.
A 14 km de Villié-Morgon, 20 km de Mâcon et 23 km de Villefranche-sur-Saône.
Visite possible le dimanche matin.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) [Coordonnées masquées] (réf. 593666 )
Référence: 830030609033
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison ancienne, 158 m² à la campagne
230 000 €
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