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Investissement - Appartement Type 2 - 29.1 m² - Lille Nationale - 154 000 €
Vendu entièrement Meublé et Occupé.
A proximité immédiate des facultés, des grandes écoles, de la grand place et des transports,
Au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue de 8 lots, très faibles charges.
Exposition sud-est, offrant ainsi une belle clarté tout au long de la journée.
L'intérieur se compose d'un séjour confortable, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain avec WC. En très bon état.
Huisseries en PVC et le double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace.
Le chauffage est individuel et électrique. Les charges annuelles s'élèvent à environ 720 €, et la taxe foncière pour l'année 2024 est de 750 €.
Vendu avec les meubles et occupé. Il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Etude Immo Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2924
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 60 €.
Honoraires d'agence de 7.9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 rue nationale vendu loué
154 000 €
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