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Le petit nice - appartement avec cave et balcon proche des transports
— Aix-En-Provence 13100 —
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A VENDRE à AIX EN PROVENCE (13100). Un appartement T4 de 89,00 m² au 1er étage avec cave. Réf.3045-009. Lot n°18.
Dans un secteur résidentiel verdoyant, au sein d'une résidence calme au Sud-Est de la commune Aix, proche du centre, des écoles/collège et des transports (bus ligne 5, 7 08, 10, 11, 190 et 260, arrêt à 2 minutes), venez visiter ce logement offrant un beau potentiel.
Bénéficiant d'une belle luminosité, il se compose d'une entrée, d'un double séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Atouts principaux :
- Secteur résidentiel calme,
- Vendu avec une cave,
- Aucun frais d'agence.
DPE : D (226 KWh/m².an) – GES : D (43 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 490 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 225 lots (dont 75 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 762 €/an.
Prix de vente : 331 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un secteur résidentiel verdoyant, au sein d'une résidence calme au Sud-Est de la commune Aix, proche du centre, des écoles/collège et des transports (bus ligne 5, 7 08, 10, 11, 190 et 260, arrêt à 2 minutes), venez visiter ce logement offrant un beau potentiel.
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Atouts principaux :
- Secteur résidentiel calme,
- Vendu avec une cave,
- Aucun frais d'agence.
DPE : D (226 KWh/m².an) – GES : D (43 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 490 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 225 lots (dont 75 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 762 €/an.
Prix de vente : 331 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 13-24-005603
Bien en copropriété. Nombre de lots : 225.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le petit nice - appartement avec cave et balcon proche des transports
331 000 €
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