895 000 €
72 m²
3 pièces
Paris 2ᵉ • Étienne Marcel • 2ᵉ étage • 2 chambres • 72,57 m²
Au cœur du Paris historique, entre les rues Étienne Marcel et Montorgueil, Fortis Immo vous présente ce superbe appartement de 72,57 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, entièrement au calme.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse.
La cuisine américaine, conviviale et dinatoire, s'ouvre sur un salon sublimé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing intégré. Une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche, jouxte les chambres. Un WC séparé complète le tout. Nombreux rangements sur mesure.
L'ensemble séduit par son plan harmonieux et son authenticité.
Idéalement situé à deux pas du métro, des commerces animés de la rue Montorgueil et des musées, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre paisible.
Un espace de stationnement pour vélos est disponible dans la cour de l'immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 71 lots
Budget prévisionnel annuel de charges : 1910,72€
Pas de procédure en cours
Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au [Coordonnées masquées]
Au cœur du Paris historique, entre les rues Étienne Marcel et Montorgueil, Fortis Immo vous présente ce superbe appartement de 72,57 m², niché au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien de bon standing, entièrement au calme.
Dès l'entrée, la vaste pièce de vie séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse.
La cuisine américaine, conviviale et dinatoire, s'ouvre sur un salon sublimé par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux, dont une avec dressing intégré. Une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire et d'une douche, jouxte les chambres. Un WC séparé complète le tout. Nombreux rangements sur mesure.
L'ensemble séduit par son plan harmonieux et son authenticité.
Idéalement situé à deux pas du métro, des commerces animés de la rue Montorgueil et des musées, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un cadre paisible.
Un espace de stationnement pour vélos est disponible dans la cour de l'immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété : 1 / 71 lots
Budget prévisionnel annuel de charges : 1910,72€
Pas de procédure en cours
Pour toute demande et visite contacter Frédéric Coubronne au [Coordonnées masquées]
Référence: 3917_FCO_BG
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 159 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Paris 2ᵉ • étienne marcel • 2ᵉ étage • 2 chambres • 72,57 m²
895 000 €
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