À vendre – 3 pièces avec terrasse résidence récente de standing – (quartiers petit châtenay – voltaire – croix blanche)

Villa Castellane – Appartement 3 pièces de 61,93 m² – Châtenay-Malabry

Résidence contemporaine livrée en 2016 – Rez-de-chaussée – Terrasse 12,16 m²

Confort, luminosité et modernité : cet appartement 3 pièces séduit dès l'entrée par ses espaces optimisés et sa décoration soignée. Accessible PMR, aucun travaux à prévoir !

Le coup de cœur :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Terrasse de 12,16 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Deux chambres confortables, salle d'eau moderne et WC séparés

Confort et performance énergétique :
Chaudière individuelle à condensation de dernière génération
Étiquette énergétique A – confort optimal et maîtrise des dépenses

Praticité :
Place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur
Résidence sécurisée et labellisée BBC

Atouts de l'environnement :
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate du Parc de Sceaux de la coulée verte, des transports (Tram T10), écoles et commerces
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Infos pratiques :
Résidence : 63 lots (27 principaux)
Charges annuelles : 1 420 €
Taxe foncière : 1 448 €
Dépenses annuelles estimées (énergie) : 1 500 €
Prix de vente : 335 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Les + :
Matériaux et finitions de qualité
Résidence récente et bien entretenue
Terrasse ensoleillée, idéal pour les repas en extérieur

Visite virtuelle :
Cliquez ici pour la visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=NwDr5eQFniK

Contact :
Rachid Aliouat – Foncia Châtenay-Malabry
4 rue Henri Marrou – 92290 Châtenay-Malabry
[Coordonnées masquées]
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