Maison de caractère à vendre, 116m² fonctionnelle, lumineuse, terrasse, combles aménageables

Estelle LEBRUN – megAgence propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de village de 116 m² habitables à CLERMONT-EN-GENEVOIS, 5 pièces dont 4 chambres. Maison fonctionnelle offrant une belle pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle d'eau, rangements intégrés, cellier et chaufferie/atelier. Toiture en ardoise récente, huisseries en double vitrage, terrasse exposée Ouest et volume intérieur conservant le caractère de l'ancien.
Situation recherchée, proche de l'écoles, accès facile à l'axe prisé des frontaliers, tout en étant à l'écart des nuisances de la route. Environnement agréable avec espaces verts et promenades à proximité ; villages et communes voisines comme Frangy, Seyssel, Rumilly et Valserhône, accessibles en quelques minutes.
Via les gares de Seyssel ou Rumilly situé entre 9 et 15 km, rejoignez Lyon, Genève (correspondances vers Evian et Paris) Annecy ou Aix-les-Bains.
Bien convoité par les familles ou les couples souhaitant conjuguer confort, charme et proximité des accès vers la Suisse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603