Appartement duplex à aménager

Situé à Cambrai et niché au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'une proximité appréciable avec toutes les commodités, écoles, lycées, commerces et les transports en commun, autoroute. À l'extérieur, il offre la possibilité d'avoir un parking privé. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage, et des équipements modernes tels qu'un interphone, un digicode, un portail automatique et la fibre renforcent la sécurité et le confort de ce bien. L'espace de 153 m² se compose d'une pièce à aménager en Duplex selon les besoins de l'acquéreur. Possibilité d'y intégrer jusqu'à quatre chambres. L'isolation est déjà effectuée, laissant place à une personnalisation complète. La baie vitrée et les Velux promettent une luminosité naturelle. Ce bien offre ainsi un véritable cocon à transformer selon les envies de ses futurs occupants. Je vous en parle avec plaisir

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394