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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

A visiter, maison atypique avec grand terrain de 3 946 m2 à la campagne

— Aubenton 02500 —

107 000 €

204 m² / 3 946 m²

6 pièces

THELA IMMOBILIER

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Cette grande maison (204 m2) est composée d'une partie à rafraichir (construite en 2010) et d'une partie à rénover entièrement.
La partie récente comprend un séjour avec cheminée, un salon et une buanderie au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier donne accès à 3 chambres et une salle de douche avec WC.
La partie à rénover entièrement comprend une grande cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une chaufferie. Au 1er étage, un grenier.
Une cave complète l'ensemble.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et l'eau chaude par un ballon électrique.
Un appentis vous permettra de stationner vos véhicules.

Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 2 690 € - 3 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr