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Gem'Fenêtre

à Gemenos

Prestige art intérieur

214 000 €

Financer ce bien à partir de 1 081 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 081 € €	35 750 € €
15 ans	1 517 € €	59 108 € €
20 ans	1 239 € €	83 340 € €
25 ans	1 081 € €	110 161 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

72 m²

4 pièces

Le Comptoir De L'immobilier

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Située dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, cette petite résidence sécurisée et joliment arborée abrite au sein d'un petit immeuble, un appartement de type 4 d'une surface de 72m2 LC.
Cet appartement familial et fonctionnel profite d'une situation géographique privilégiée. L'entrée introduit une agréable pièce de vie prolongée d'une première chambre, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant sur une loggia.
La partie nuit propose deux autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour votre confort de vie il dispose d'une cave et d'un parking facile au sein de la résidence.
A proximité des commerces, écoles, bus, boulevard Urbain Sud. Le situation géographique et le calme sont les principaux atouts de cet appartement.
A VOIR SANS TARDER!
Nbr de lots : 304 - Charges / an : 1830 € - Pas de procédure en cours - MDT558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 558
Bien en copropriété. Nombre de lots : 304. Charges de copropriété : 1830 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 180 € - 1 644 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Cabot / redon: type 4 au calme dans une residence securisee

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Cabot / redon: type 4 au calme dans une residence securisee

214 000 €