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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lyon 7 - appartement t3 rénové avec balcon / grand garage en sous sol
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
LYON 7 - Métro GARIBALDI à 250 mètres - Appartement T3 rafraichi avec balcon / Grand garage en sous sol
C'est au 1er étage d'une copropriété rue Sardou, que j'ai l'opportunité de vous proposer cet appartement T3 avec balcons.
D'une superficie de 67.73 m², il dispose côté jour d'un espace à vivre hall - séjour - cuisine (séparée) de 38.85m² donnant sur un balcon.
Celui ci, est de pêtite taille avec ses 3.3 m² mais fait du bien et est toujours très utile!
Le côté nuit, séparé dispose d'une salle de bains ainsi que de deux pièces à usage de chambre ou de bureau de 8.50 m² et 12.55 m².
Fraichement épuré et repeint, tout est prêt à recevoir votre nouvel aménagement.
Avec cet appartement, vous disposez d'un garage de 17.30 m² inclus.
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Capi + : DPE C / Garage inclus!
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, porte garage, syndic, portail, assurance copro, ménage...) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927170
C'est au 1er étage d'une copropriété rue Sardou, que j'ai l'opportunité de vous proposer cet appartement T3 avec balcons.
D'une superficie de 67.73 m², il dispose côté jour d'un espace à vivre hall - séjour - cuisine (séparée) de 38.85m² donnant sur un balcon.
Celui ci, est de pêtite taille avec ses 3.3 m² mais fait du bien et est toujours très utile!
Le côté nuit, séparé dispose d'une salle de bains ainsi que de deux pièces à usage de chambre ou de bureau de 8.50 m² et 12.55 m².
Fraichement épuré et repeint, tout est prêt à recevoir votre nouvel aménagement.
Avec cet appartement, vous disposez d'un garage de 17.30 m² inclus.
Vous avez des questions?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Capi + : DPE C / Garage inclus!
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenceur, porte garage, syndic, portail, assurance copro, ménage...) : 1610€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927170
Référence: 340939156083
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 134 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lyon 7 - appartement t3 rénové avec balcon / grand garage en sous sol
299 000 €
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