Maison à vendre en VENTE à TERME, avec une RENTE sur 15 ans et un droit d'usage permanent.
Sur 2 têtes,
Mme de 79 ans et Mr de 71 ans
La maison à une valeur vénale de 145 000 €
Bouquet de 43 000 € Frais d'Agence Inclus
Rente mensuelle de 213 € pendant 15 ans
Frais de Notaire Réduit.
Cette charmante maison rénovée, mitoyenne d'un côté, offre 75 m² habitables et est entourée d'un terrain clos et arboré de 450 m².
Située à Saint Germain Laval, à seulement 6 km de l'autoroute A89 reliant Saint-Étienne, Clermont-Ferrand et Lyon, et à 35 km de Roanne, elle séduira les passionnés de patrimoine, de randonnées et de paysages paisibles.
Les commodités telles que commerces, médecins, écoles et restaurants se trouvent à proximité.
La maison s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant d'entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bains avec WC et une buanderie.
À l'étage, deux chambres mansardées avec rangement complètent l'espace.
À l'extérieur, une terrasse de 25 m² offre une vue agréable sur le jardin, tandis qu'un abri et une cave voutée de 28 m², idéale pour les amateurs de vin, viennent parfaire l'ensemble.
Des travaux d'isolation extérieure ont été réalisés en 2025, et la maison est équipée de double vitrage ainsi qu'un poêle à granulés récent.
Pour plus d'informations, contactez-moi
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925688
Sur 2 têtes,
Mme de 79 ans et Mr de 71 ans
La maison à une valeur vénale de 145 000 €
Bouquet de 43 000 € Frais d'Agence Inclus
Rente mensuelle de 213 € pendant 15 ans
Frais de Notaire Réduit.
Cette charmante maison rénovée, mitoyenne d'un côté, offre 75 m² habitables et est entourée d'un terrain clos et arboré de 450 m².
Située à Saint Germain Laval, à seulement 6 km de l'autoroute A89 reliant Saint-Étienne, Clermont-Ferrand et Lyon, et à 35 km de Roanne, elle séduira les passionnés de patrimoine, de randonnées et de paysages paisibles.
Les commodités telles que commerces, médecins, écoles et restaurants se trouvent à proximité.
La maison s'étend sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant d'entrée, une cuisine, un salon/séjour, une salle de bains avec WC et une buanderie.
À l'étage, deux chambres mansardées avec rangement complètent l'espace.
À l'extérieur, une terrasse de 25 m² offre une vue agréable sur le jardin, tandis qu'un abri et une cave voutée de 28 m², idéale pour les amateurs de vin, viennent parfaire l'ensemble.
Des travaux d'isolation extérieure ont été réalisés en 2025, et la maison est équipée de double vitrage ainsi qu'un poêle à granulés récent.
Pour plus d'informations, contactez-moi
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925688
Référence: 340931579209
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison vente à terme avec rente sur 15 ans et duh permanant, 4 pièces sur la commune de saint germain laval (42)
43 000 €
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