T3 rdc avec terrasse, véranda et parking

Idéalement situé à Port Leucate, à seulement 5 minutes à pied de la plage, du port et des commerces, cet appartement de plain-pied vous séduira par sa situation et par ses volumes (39 m²) plus sa veranda de (11 m²).

Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, il offre un cadre de vie agréable et recherché.

L'appartement se compose de :
Une pièce de vie avec cuisine ouverte,
Une véranda, idéale pour prolonger les soirées en toute saison,
Une terrasse semi-couverte, à l'abri du vent,
Deux chambres confortables, toutes équipées de rangements,
Une salle d'eau,
Un WC séparé,
Une place de parking privative.

De nombreux espaces de rangement complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de modernisation et de personnalisation.

Cet appartement allie emplacement privilégié, calme, et opportunité d'investissement — idéal en résidence principale, secondaire ou locative.

Cette annonce référence 308233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE FAUVET (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 88845484000016.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr