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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 151m² à saint-georges
— Saint-Georges 15100 —
Nos partenaires locaux
Saint-Flour – Maison 5 pièces de 150 m² sur terrain clos de 1 100 m², proche A75
Efficity, l'agence d'estimation en ligne, et Éric Pons vous proposent cette maison de 150 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces de la ville basse de Saint-Flour et de l'accès à l'autoroute A75.
Édifiée au début des années 1980, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution.
Niveau principal
Accessible par un escalier intérieur ou par le balcon, le niveau supérieur se compose de :
•Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 13 m²
•Une salle à manger de 17 m²
•Un salon d'environ 11 m²
•Deux chambres de 13 m² chacune
•Une salle de bains et un WC indépendant
Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend :
•Une troisième chambre de 16 m²
•Un espace buanderie de 15 m²
•Un atelier, un garage de 27 m² et une cave
•Une seconde salle d'eau avec WC
Extérieur
Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 107 m², offrant un cadre agréable et privatif.
Informations complémentaires
Les menuiseries ont été remplacées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'actualiser l'ensemble.
Les combles, d'une surface d'environ 85 m², peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Éric Pons par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence d'estimation en ligne, et Éric Pons vous proposent cette maison de 150 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces de la ville basse de Saint-Flour et de l'accès à l'autoroute A75.
Édifiée au début des années 1980, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution.
Niveau principal
Accessible par un escalier intérieur ou par le balcon, le niveau supérieur se compose de :
•Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 13 m²
•Une salle à manger de 17 m²
•Un salon d'environ 11 m²
•Deux chambres de 13 m² chacune
•Une salle de bains et un WC indépendant
Rez-de-chaussée
Ce niveau comprend :
•Une troisième chambre de 16 m²
•Un espace buanderie de 15 m²
•Un atelier, un garage de 27 m² et une cave
•Une seconde salle d'eau avec WC
Extérieur
Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 107 m², offrant un cadre agréable et privatif.
Informations complémentaires
Les menuiseries ont été remplacées.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'actualiser l'ensemble.
Les combles, d'une surface d'environ 85 m², peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Éric Pons par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 151m² à saint-georges
179 000 €
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