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Située à Gredisans, dans un quartier calme et prisé au pied du massif de la Serre, cette belle maison en pierre de 243 m2 habitables allie authenticité, volumes et potentiel !
Édifiée sur une parcelle de 520 m2, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, création d’un gîte ou hébergement type Airbnb.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour réchauffé par un poêle à bois, une chambre, des WC indépendants, ainsi que trois garages.
Une terrasse ensoleillée et sa cuisine d’été avec barbecue complètent agréablement cet espace convivial.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et deux salles d’eau avec WC, pour un confort optimal.
En sous-sol, deux pièces en pierre apparente offrent un charme indéniable et peuvent servir d’espaces de détente, bureau ou salle de jeux, complétées par une cave en terre battue.
Côté technique :
Chauffage : cheminée bois, poêle à bois ou à pellets, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques dans les chambres.
Assainissement : tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 448 €.
Une maison de caractère, idéale pour une vie de famille ou un projet de gîte / hébergement touristique.
Pour plus d'informations, n'attendez pas et contactez l'agence Angel'Immo
Située à Gredisans, dans un quartier calme et prisé au pied du massif de la Serre, cette belle maison en pierre de 243 m2 habitables allie authenticité, volumes et potentiel !
Édifiée sur une parcelle de 520 m2, elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, création d’un gîte ou hébergement type Airbnb.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour réchauffé par un poêle à bois, une chambre, des WC indépendants, ainsi que trois garages.
Une terrasse ensoleillée et sa cuisine d’été avec barbecue complètent agréablement cet espace convivial.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bain avec WC et deux salles d’eau avec WC, pour un confort optimal.
En sous-sol, deux pièces en pierre apparente offrent un charme indéniable et peuvent servir d’espaces de détente, bureau ou salle de jeux, complétées par une cave en terre battue.
Côté technique :
Chauffage : cheminée bois, poêle à bois ou à pellets, plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et radiateurs électriques dans les chambres.
Assainissement : tout-à-l’égout.
Taxe foncière : 1 448 €.
Une maison de caractère, idéale pour une vie de famille ou un projet de gîte / hébergement touristique.
Pour plus d'informations, n'attendez pas et contactez l'agence Angel'Immo
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Spacieuse maison en pierre de 243m2 habitables édifiée sur une parcelle de 520m2 - idéal habitation ou projet
259 000 €
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