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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Soulas Bruno
à Pont-De-L'isere
Arredo3
à Valence
ING Bâtiment
à Romans-Sur-Isere
Ambiance Cuisines
à Valence
Ab Fenêtres
à Saint-Peray
Maison d'architecte avec belle vue dégagée
— Valence 26000 —
1 260 000 €
284 m² / 2 064 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Votre peintre en bâtiment
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Votre cuisiniste local
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15 ANS D'EXPERTISE dans la menuiserie sur mesure.
Libérez votre projet : Conseils｜Suivi personnalisé｜Qualité
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VALENCE en co-exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante, une superbe vue sur la ville et les monts d'Ardèche pour cette maison d'architecte de 284m2 totalement rénovée en 2019 dans un esprit chic et contemporain.
Une conception agréable et de beaux volumes avec 201m2 de plain-pied et un accès direct à de superbes terrasses.
Un hall d'entrée accueillant avec son bleu Majorelle, vestiaire, un salon de réception de 45m2 avec cheminée et un salon lecture/musique dans la tour avec des bibliothèques intégrées suivant la courbe des murs et des vitraux diffusant une douce lumière.
Une cuisine intégrée de 30m2 avec un espace dînatoire, une arrière cuisine de 8m2.
Un espace nuit : dégagement tout aménagé en placards, 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite enfant de 19m2 avec salle d'eau, 1 suite parentale de 31m2 avec dressing, salle de bains avec vasque et baignoire balnéo.
Un petit appartement de 38m2 avec un accès indépendant, idéal pour accueillir la Famille ou les Amis : cuisine intégrée à 1/2 ouverte sur un salon, salle de bains et un coin nuit dans une alcove.
Buanderie, chaufferie.
Une salle de sport de 44m2 climatisée avec sauna ainsi qu'une cave aménagée dans la tour raviront les amateurs de bien-être et de bons vins.
Chauffage au fuel - huisseries pvc.
Des espaces de détente agréables pour profiter pleinement de la vue : une vaste terrasse avec bar et en contrebas une piscine Diffazur chauffée et un pool-house de 36m2 invitent à la convivialité.
Une parcelle de 2064m2 aménagée en restanques avec l'eau du puits pour l'arrosage - de grands espaces de stationnements et 4 garages.
Un beau projet de vie.
DPE : D 143 - GES : D 43
PRIX : 1 260 000€TTC
Une conception agréable et de beaux volumes avec 201m2 de plain-pied et un accès direct à de superbes terrasses.
Un hall d'entrée accueillant avec son bleu Majorelle, vestiaire, un salon de réception de 45m2 avec cheminée et un salon lecture/musique dans la tour avec des bibliothèques intégrées suivant la courbe des murs et des vitraux diffusant une douce lumière.
Une cuisine intégrée de 30m2 avec un espace dînatoire, une arrière cuisine de 8m2.
Un espace nuit : dégagement tout aménagé en placards, 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite enfant de 19m2 avec salle d'eau, 1 suite parentale de 31m2 avec dressing, salle de bains avec vasque et baignoire balnéo.
Un petit appartement de 38m2 avec un accès indépendant, idéal pour accueillir la Famille ou les Amis : cuisine intégrée à 1/2 ouverte sur un salon, salle de bains et un coin nuit dans une alcove.
Buanderie, chaufferie.
Une salle de sport de 44m2 climatisée avec sauna ainsi qu'une cave aménagée dans la tour raviront les amateurs de bien-être et de bons vins.
Chauffage au fuel - huisseries pvc.
Des espaces de détente agréables pour profiter pleinement de la vue : une vaste terrasse avec bar et en contrebas une piscine Diffazur chauffée et un pool-house de 36m2 invitent à la convivialité.
Une parcelle de 2064m2 aménagée en restanques avec l'eau du puits pour l'arrosage - de grands espaces de stationnements et 4 garages.
Un beau projet de vie.
DPE : D 143 - GES : D 43
PRIX : 1 260 000€TTC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte avec belle vue dégagée
1 260 000 €
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