Appartement de charme t4/t5 – 108 m² (104 m² carrez) – cœur historique de sète

Côté coeur de ville, Situé dans un immeuble ancien plein de caractère, à deux pas de la mairie et des Halles de Sète, ce bel appartement traversant séduit par son cachet authentique et sa luminosité exceptionnelle. D'une surface totale de 108 m² (104 m² Carrez), il offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse : - Un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, - Un bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre, - Une cuisine indépendante, - Deux chambres confortables, - Un grand dressing, - Une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous serez immédiatement charmé par les éléments d'époque soigneusement conservés : cheminées anciennes, moulures raffinées, hauteurs sous plafond et parquets d'origine. Le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique optimal, renforcé par un excellent DPE classé C, un atout rare pour un bien de ce standing. Emplacement privilégié : au cœur du centre-ville de Sète, à proximité immédiate des commerces, des Halles, des écoles et des transports. Cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, dans un secteur recherché où il fait bon vivre.