Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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CHARPENTE MENUISERIE CHAMPENOISE
à Livry-Louvercy
N2A Expertises
à Saint-Memmie
Cuisinella à Fagnières
à Fagnieres
Bel immeuble de rapport de 400 m2 - centre ville
— Chalons-En-Champagne 51000 —
Nos partenaires locaux
Votre charpentier menuisier
Faites appel à un professionnel local de plus de 30 ans d'expérience qui vous accompagne dans vos projets travaux.
06 62 79 25 77 ou cliquez-ici
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Bonjour,
fort de 18 ans d'expérience, nous intervenons dans toute la région pour tous vos diagnostics immobiliers.
03 52 83 00 59 ou cliquez-ici
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03 39 64 27 34 ou cliquez-ici
Votre agence Damonte immobilier vous propose
Immeuble de rapport à vendre Hyper centre de Châlons-en-Champagne
Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Châlons, à deux pas des commerces, services et transports.
Superficie totale : 400 m2
Posibilité d'aménager de la façon suivante:
Rez-de-chaussée : Grand local commercial d’environ 150 m2, idéal pour tout type d’activité (commerce, bureaux, profession libérale...). Belle vitrine et très bonne visibilité.
1er étage : Appartement F3 spacieux avec une très grande terrasse, rare en centre-ville. Parfait pour de la location ou une résidence principale confortable.
2e étage : Deuxième F3 lumineux, idéal pour un investissement locatif.
Immeuble à fort potentiel avec une belle rentabilité possible après aménagement.
Opportunité à saisir rapidement pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien rare en hyper-centre.
DPE:C
Chauffage central au gaz de ville.
Contactez votre agent Karine ETIENNOT dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].!
Les risques auxquels votre bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Immeuble de rapport à vendre Hyper centre de Châlons-en-Champagne
Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Châlons, à deux pas des commerces, services et transports.
Superficie totale : 400 m2
Posibilité d'aménager de la façon suivante:
Rez-de-chaussée : Grand local commercial d’environ 150 m2, idéal pour tout type d’activité (commerce, bureaux, profession libérale...). Belle vitrine et très bonne visibilité.
1er étage : Appartement F3 spacieux avec une très grande terrasse, rare en centre-ville. Parfait pour de la location ou une résidence principale confortable.
2e étage : Deuxième F3 lumineux, idéal pour un investissement locatif.
Immeuble à fort potentiel avec une belle rentabilité possible après aménagement.
Opportunité à saisir rapidement pour investisseurs ou professionnels à la recherche d’un bien rare en hyper-centre.
DPE:C
Chauffage central au gaz de ville.
Contactez votre agent Karine ETIENNOT dès maintenant pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].!
Les risques auxquels votre bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Bel immeuble de rapport de 400 m2 - centre ville
192 500 €
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