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Grande propriété - 270m2 habitables
— Vienne 38200 —
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AM2732 / Sur les hauteurs de VIENNE (38200)
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette grande maison familiale de 270 m2 habitables, offrant 5 chambres, située au cœur du quartier 'Les Tupinières', exposée plein Sud-Est et idifiée sur un terrain clos et arboré de 1640 m2 avec PISCINE.
Rez-de-chaussée :
Espace cinéma de 53 m2 : idéal pour vos soirées en famille ou pour réaménager selon vos envies, avec divers espaces de rangement.
Buanderie et WC indépendants.
Premier étage :
Pièce de vie lumineuse de 70 m2 : comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée.
Coin parentale de 27 m2 : avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC.
Accès direct à l'extérieur menant à une terrasse aménagée de 130 m2.
Deuxième étage :
Quatre grandes chambres.
Salle d'eau et WC.
Extérieur :
Piscine sécurisée.
130 m2 de terrasses.
Possibilité de diviser la parcelle de terrain.
Commodités :
Deux Garages fermés de 110 m2.
Abris de voiture de 40 m2.
Cave.
Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à 5 min du centre ville de VIENNE.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence SIT IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D,
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 euros.
SIT IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette grande maison familiale de 270 m2 habitables, offrant 5 chambres, située au cœur du quartier 'Les Tupinières', exposée plein Sud-Est et idifiée sur un terrain clos et arboré de 1640 m2 avec PISCINE.
Rez-de-chaussée :
Espace cinéma de 53 m2 : idéal pour vos soirées en famille ou pour réaménager selon vos envies, avec divers espaces de rangement.
Buanderie et WC indépendants.
Premier étage :
Pièce de vie lumineuse de 70 m2 : comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée.
Coin parentale de 27 m2 : avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC.
Accès direct à l'extérieur menant à une terrasse aménagée de 130 m2.
Deuxième étage :
Quatre grandes chambres.
Salle d'eau et WC.
Extérieur :
Piscine sécurisée.
130 m2 de terrasses.
Possibilité de diviser la parcelle de terrain.
Commodités :
Deux Garages fermés de 110 m2.
Abris de voiture de 40 m2.
Cave.
Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, à 5 min du centre ville de VIENNE.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence SIT IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D,
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 euros.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande propriété - 270m2 habitables
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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