Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 2 logements
— Chaponnay 69970 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Chaponnay - Calme absolu, secteur résidentiel prisé, vue panoramique plein SUD
Dans un environnement privilégié, au calme et offrant une MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE exposée plein Sud, découvrez ce bien au potentiel rare, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
La propriété se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre espace de vie:
En rez-de-jardin: Un appartement T2 de 88m², comprenant une superbe pièce de vie de 58m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur.
A l'étage: Un appartement T4 de 97m² avec 3 chambres et deux terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 70m² offrant une vus imprenable sur les environs.
Espaces complémentaires: Un garage, une pièce annexe et une chaufferie faisant le lien entre les deux logements, pour un total de 80m² supplémentaires.
Extérieurs: Un terrain de 2655m², dont une partie en surplomb de la maison, idéal pour accueillir verger, potager ou animaux, et profiter pleinement de la nature.
Bien rare sur la commune de Chaponnay
A visiter sans tarder avec Chaponnay Immobilier
Dans un environnement privilégié, au calme et offrant une MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE exposée plein Sud, découvrez ce bien au potentiel rare, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif.
La propriété se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre espace de vie:
En rez-de-jardin: Un appartement T2 de 88m², comprenant une superbe pièce de vie de 58m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur.
A l'étage: Un appartement T4 de 97m² avec 3 chambres et deux terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 70m² offrant une vus imprenable sur les environs.
Espaces complémentaires: Un garage, une pièce annexe et une chaufferie faisant le lien entre les deux logements, pour un total de 80m² supplémentaires.
Extérieurs: Un terrain de 2655m², dont une partie en surplomb de la maison, idéal pour accueillir verger, potager ou animaux, et profiter pleinement de la nature.
Bien rare sur la commune de Chaponnay
A visiter sans tarder avec Chaponnay Immobilier
Référence: 86386955
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 logements
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)