Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriete gîte pleine campagne
— Charlieu 42190 —
Nos partenaires locaux
Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R.S.A.C. de Roanne N°943 655 050
[Coordonnées masquées]
tel +33 (0)6.89.15.29.76.
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GRAND TERRAIN
Actuellement exploité en gîte – Capacité 15 personnes
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour un projet touristique, un gîte de groupe, des chambres d’hôtes ou tout simplement pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie préservé.
Localisation et Environnement
Situé en pleine campagne, cet ensemble offre un cadre authentique et paisible, sans aucun vis-à-vis.
Premier voisin à plus de 200 mètres, garantissant calme et intimité.
Vue dégagée sur la verdure, la forêt et la cour.
Description de l’Ensemble
Bâtiments : sur 2 niveaux
Surface du terrain : 5,34 hectares (terrain agricole libre)
État général : à rafraîchir selon besoin (beau potentiel d’aménagement)
Exposition : plein sud
Caractéristiques Techniques
Assainissement : fosse septique conforme pour la réception de groupes
Chauffage : Fioul / Mazout, Électrique et Bois (poêle), radiateurs individuels
Eau chaude : chauffe-eau individuel
Niveaux : 2
Prestations et Équipements
Connexion Internet – Fibre optique
Éclairage extérieur
Puits
Points Forts
Cadre exceptionnel, sans voisinage immédiat (200 m minimum)
Idéal pour un projet touristique ou de résidence secondaire
Grand terrain de plus de 5 hectares
Assainissement déjà conforme – aucun gros travaux à prévoir de ce côté
Potentiel de développement : accueil de groupes, événements, séminaires
A SAISIR TRES RAPIDEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 580 euros et 11 600 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Audit Energétique Réglementaire réalisé.
[Coordonnées masquées]
tel +33 (0)6.89.15.29.76.
À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC GRAND TERRAIN
Actuellement exploité en gîte – Capacité 15 personnes
Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéal pour un projet touristique, un gîte de groupe, des chambres d’hôtes ou tout simplement pour les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie préservé.
Localisation et Environnement
Situé en pleine campagne, cet ensemble offre un cadre authentique et paisible, sans aucun vis-à-vis.
Premier voisin à plus de 200 mètres, garantissant calme et intimité.
Vue dégagée sur la verdure, la forêt et la cour.
Description de l’Ensemble
Bâtiments : sur 2 niveaux
Surface du terrain : 5,34 hectares (terrain agricole libre)
État général : à rafraîchir selon besoin (beau potentiel d’aménagement)
Exposition : plein sud
Caractéristiques Techniques
Assainissement : fosse septique conforme pour la réception de groupes
Chauffage : Fioul / Mazout, Électrique et Bois (poêle), radiateurs individuels
Eau chaude : chauffe-eau individuel
Niveaux : 2
Prestations et Équipements
Connexion Internet – Fibre optique
Éclairage extérieur
Puits
Points Forts
Cadre exceptionnel, sans voisinage immédiat (200 m minimum)
Idéal pour un projet touristique ou de résidence secondaire
Grand terrain de plus de 5 hectares
Assainissement déjà conforme – aucun gros travaux à prévoir de ce côté
Potentiel de développement : accueil de groupes, événements, séminaires
A SAISIR TRES RAPIDEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 580 euros et 11 600 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)
Audit Energétique Réglementaire réalisé.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriete gîte pleine campagne
299 000 €
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