Vente appartement t3 _ coulommiers

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 3,5 % au lieu de 8 %.

Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d’une copropriété calme (sans ascenseur).

Il offre de beaux volumes avec une surface généreuse de 70,55 m², et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle qui rend chaque pièce agréable à vivre.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

Un stationnement extérieur est inclus, un véritable avantage au quotidien.

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=6zcgDMEdFGe

Atouts incontournables :

- À seulement 8 minutes à pied de la gare de Coulommiers (ligne SNCF P) pour des déplacements facilités

- Proche des commerces et écoles

- Situé dans une ville dynamique, idéale pour toute la famille

Que vous soyez primo-accédant, couple ou famille, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

Faites vite, une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au le [Coordonnées masquées].

Estimation de la taxe foncière 2024 : 1 150 €
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 2 100 €
DPE : C
Chauffage et production d’eau chaude : Collectif Gaz

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet.

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l’article R123-237 du code de commerce :

Trans’Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale.

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr