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Maison 137m² à l'isle-d'espagnac
— L'isle-D'espagnac 16340 —
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Maison familiale avec appartement indépendant - L'Isle-d'Espagnac
Idéalement située sur la commune de L'Isle-d'Espagnac, à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse de 137 m² offre un beau potentiel après rénovation.
La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin d'agrandir encore l'espace de vie. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement de type 2 vient compléter le bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC , parfait pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, un carport, ainsi qu'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cette maison, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, demande des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, mais son emplacement recherché et son potentiel d'évolution en font une belle opportunité sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située sur la commune de L'Isle-d'Espagnac, à proximité immédiate des commodités, cette maison spacieuse de 137 m² offre un beau potentiel après rénovation.
La partie principale se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une véranda idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour afin d'agrandir encore l'espace de vie. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, un appartement de type 2 vient compléter le bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC , parfait pour accueillir de la famille, recevoir des amis ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, un carport, ainsi qu'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Cette maison, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, demande des travaux de rénovation et de mise au goût du jour, mais son emplacement recherché et son potentiel d'évolution en font une belle opportunité sur le secteur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3012
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à l'isle-d'espagnac
160 500 €
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