EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES, Notre Dame Les Prés. Dans un immeuble moderne en pierre de taille, venez découvrir ce PLATEAU A PERSONNALISER traversant en étage avec ASCENSEUR de 9P comprenant: Une entrée, double séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur BALCON plein SUD avec vue dégagée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec wc, des toilettes séparés, et nombreux rangements possibles. Une cave complète ce bien! Possibilité d'acheter un pkg en supplément (20 000?) Idéalement situé à proximité des commerces (5mn), de la gare rive droite (7mn) et des écoles. Sectorisation HOCHE. Très rare dans ce quartier ! Appartement à personnaliser intégralement, coût des travaux déjà quantifiés.

Vous serez séduits par son exposition SUD, son beau balcon, et sa vue dégagée. Soyez les premiers à le visiter en contactant dès à présent un agent immobilier local EXPERTIM.

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Prix : 1 545 000,00? honoraires inclus, 1 500 000,00? hors honoraires, 3,49% à la charge de l'acquéreur, Nombre de lots : 12, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1000?/mois (soit 4,19?/m²) chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, local poubelles...).

Référence: 1310
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 500 € - 5 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr