Exclusivité. marcadet-poissonniers. rare loft au dernier étage de 5 pièces de 105,55m² au sol (94m² carrez) lumineux, calme abso

Exclusivité – Loft lumineux et calme en dernier étage – Paris 18ᵉ, Marcadet-Poissonniers
Dans une copropriété arborée et intimiste datant de 2007, parfaitement entretenue, découvrez ce loft traversant de 105,55 m² au sol (94 m² Carrez), situé au dernier étage (2ᵉ, sans ascenseur), au calme absolu.

Ce bien offre un espace de vie lumineux de 49 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour un mode de vie convivial et fluide. Il comprend également :

Trois chambres de belles dimensions,
Deux mezzanines fonctionnelles (coin nuit, bureau ou rangement),
Une spacieuse salle de bains avec WC (possibilités d'aménagements/ salle d'eau supplémentaire, 2ème WC).
L’ensemble bénéficie d’une triple exposition, sans vis-à-vis direct, assurant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes aérés, la hauteur sous plafond et les rangements sur mesure (dont une bibliothèque intégrée) renforcent la sensation d’espace et de confort.

Excellente isolation thermique et phonique
Copropriété en excellent état
Grand local vélos
Commerces, marchés, écoles et transports à proximité immédiate
Croquis et surfaces disponibles en fin de galerie

Un bien atypique, bien pensé, au cœur d’un quartier vivant et pratique, pour celles et ceux qui recherchent de la lumière, du volume, et un cadre serein.

Prix ​​net vendeur : 876.000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23.000 € TTC soit 2,76% TTC. Prix ​​honoraires d'agence inclus : 899.000 €
Contact : + 33 6 47 42 42 83