NOUVEAUTÉ, belle et jolie maison familiale d'une superficie de 141 m2 sur un terrain clos et arboré de 937 m2 au calme, au bout d'une impasse dans un quartier recherché d'Issoire.
Cette solide bâtisse de 1975 restaurée en 2020 fera le bonheur d'une grande famille avec sa cuisine ouverte sur un espace de vie de 40 m2, ses 4 chambres (14 m2, 14 m2, 13 m2 et 11 m2), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.
La maison est chauffée par une chaudière à granulés installée en 2021. Les menuiseries ont été changées par du PVC en double vitrage. Le DPE est en D.
Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses exposées Sud et Ouest à l'abri des regards et d'un immense jardin arboré piscinable.
La parcelle est accessible par un portail automatique. Possibilité de stationner plusieurs voitures. Enfin, un garage et une remise viennent compléter ce bien.
Bref, une maison chaleureuse, idéalement placée à proximité des commodités (écoles à 5 minutes à pieds).
À VOIR ABSOLEMENT ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette solide bâtisse de 1975 restaurée en 2020 fera le bonheur d'une grande famille avec sa cuisine ouverte sur un espace de vie de 40 m2, ses 4 chambres (14 m2, 14 m2, 13 m2 et 11 m2), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.
La maison est chauffée par une chaudière à granulés installée en 2021. Les menuiseries ont été changées par du PVC en double vitrage. Le DPE est en D.
Côté extérieur, vous bénéficierez de 2 terrasses exposées Sud et Ouest à l'abri des regards et d'un immense jardin arboré piscinable.
La parcelle est accessible par un portail automatique. Possibilité de stationner plusieurs voitures. Enfin, un garage et une remise viennent compléter ce bien.
Bref, une maison chaleureuse, idéalement placée à proximité des commodités (écoles à 5 minutes à pieds).
À VOIR ABSOLEMENT ! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 141m² à issoire
280 000 €
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