Name: Penthouse fabron vue panoramique mer
SKU: 86379932
Price: 660000 EUR
Availability: InStock

660 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 419 € €	110 257 € €
15 ans	4 679 € €	182 297 € €
20 ans	3 821 € €	257 029 € €
25 ans	3 333 € €	339 750 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

97 m²

4 pièces

Cap Sud Immobilier Nice

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Exclusivite superbe 4 pièces

Dans l un des quartiers les plus recherches de Fabron
Ce penthouse occupant seul le dernier étage d une résidence de standing avec piscine olympique offre une vue panoramique imprenable sur la mer, du Cap Ferrat au Cap d antilles
Accessible directement par l ascenseur cet appartement traversant Sud-est développé 97 m2 habitables et bénéficie de plus de 100 m2 de terrasses
L entrée s ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec cheminée baigne de lumières et donnant sur 2 profondes terrasses à ciel ouvert de part et d autres de la pièce
Une cuisine équipée s ouvre sur la terrasse nord ouest
Idéale pour les repas en extérieur
Face à l entrée la suite parentale dispose de sa salle de bains privative
L espace nuit, situé sur la droite comprend 3 chambres avec accès direct aux terrasses et à une salle d eau
Une cavé et une véranda complètent ce bien rare
Rénovation intérieure à prévoir
Possibilité d acquérir une place de stationnement exterieur
Au calme’ tout en étant à proximité immédiate des écoles collèges et commerces, transports en commun et à seulement 10 minutes de l aéroport de nice

Bien en copropriété
Honoraires à charge vendeur
Quote part de charges annuelles de 5640 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 86379932
Barème des honoraires

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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