Situé dans le secteur de Limoges-Beaublanc, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de quatre niveaux, cet appartement de 3 pièces d'environ 66 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports.
Il se compose d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage privatif, de véritables atouts dans le secteur.
Le bien est chauffé collectivement, avec des charges raisonnables d'environ 1 600 par an.
L'ensemble est en bon état général, mais nécessitera un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Pour plus de renseignements, contactez
Nicolas RIVASSOU, Agence Signature
La Halle de l'Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
989 915 236 R.C.S. Limoges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il se compose d'un salon lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage privatif, de véritables atouts dans le secteur.
Le bien est chauffé collectivement, avec des charges raisonnables d'environ 1 600 par an.
L'ensemble est en bon état général, mais nécessitera un léger rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter rapidement !
Pour plus de renseignements, contactez
Nicolas RIVASSOU, Agence Signature
La Halle de l'Immobilier
[Coordonnées masquées]
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989 915 236 R.C.S. Limoges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 3347NR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 214. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 66m² à limoges
74 900 €
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