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NICE : Appartement / villa de 174m² avec 150 m² de terrasses situé en dernier étage d'un immeuble datant des années 90. Seul au dernier étage avec accès privatif, l'ensemble des pièces ouvrent sur un magnifique terrasse arborée, avec jacuzzi, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. A l'intérieur une réception de 70 m² avec plafond cathédral, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une chambre de maître avec dressing et salle d'eau, 2 salles d'eau supplémentaires et WC. Egalement une pièce au niveau inférieur offrant de nombreuses possibilité (dressing, salle de jeux, bureau, chambre d'amis,...). Vendu avec un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, l'appartement est climatisé et offre des prestations de qualité. NICE: Apartment/ villa of 174m2 with 150 m2 of terraces located on the top floor of a building dating from the 90s. Only on the top floor with private access, all rooms open onto a magnificent terrace with trees, with jacuzzi, offering panoramic views of the sea and the hills. Inside a reception of 70 m2 with cathedral ceiling, an independent kitchen, 3 bedrooms including a master bedroom with dressing room and bathroom, 2 additional bathrooms and WC. Also a room on the lower level offering many possibilities (dressing room, games room, office, guest room,...). Sold with a large garage that can accommodate 4 cars, the apartment is air conditioned and offers quality services.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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